Búsqueda Exclusiva de Activos
Protegemos tu búsqueda con exclusividad real, foco total y sin competencia interna
Este servicio está pensado para inversores que ya tienen claro qué tipo de operación quieren realizar hacer y buscan que se trabaje con foco real, criterios definidos y ausencia total de competencia interna.
Esta propuesta es la exclusividad que siempre quisiste, no de tí hacia mí sino de mí hacia tí
Mientras tu mandato esté activo, no aceptamos otras búsquedas equivalentes que compitan contigo por la misma línea de oportunidad. Eso convierte este servicio en una fórmula especialmente exigente y premium.
Porque no se trata solo de buscar activos: se trata de asumir un compromiso real de alineación, foco y no competencia durante la vigencia del mandato.
Precisamente por eso, este formato solo se ofrece cuando existe un encaje claro entre el tipo de búsqueda, la capacidad del inversor y la posibilidad real de ejecutar con criterio si aparece una oportunidad adecuada.
Orientación Estratégica
Antes de avanzar, comenzaremos con una Sesión de Orientación Estratégica para determinar si este formato encaja realmente con tu caso y con el tipo de ayuda que necesitas.
Este paso es especialmente importante en los servicios modulares, porque intervenimos sobre una parte concreta del proceso. Para que esa intervención tenga sentido y aporte valor real, primero hace falta entender bien tu situación, detectar la necesidad principal y definir si esta vía es la más adecuada.
La Orientación Estratégica permite ordenar el punto de partida y dar a esa intervención puntual un marco más claro, coherente y útil.
Solicitar una Orientación Estratégica
Qué puedes esperar de este proceso
Por qué esta búsqueda es distinta
Porque la exclusividad aquí no recae sobre ti, sino sobre nosotros.
Mientras el mandato esté activo, no aceptamos encargos equivalentes que compitan por la misma línea de oportunidad.
Eso elimina la competencia interna, protege tu búsqueda y permite trabajar con una alineación extremadamente poco habitual dentro del mercado inmobiliario.
Qué necesitas tener claro tú
Este formato tiene sentido cuando ya sabes qué tipo de operación quieres hacer y cuentas con la capacidad real para analizarla, decidir y ejecutarla si aparece una buena oportunidad.
La búsqueda exclusiva no sustituye esa base. Se apoya en ella.
Qué hacemos nosotros
Nos encargamos de estructurar la búsqueda, activar las fuentes adecuadas, filtrar el mercado y presentarte oportunidades alineadas con los criterios pactados.
Nuestro trabajo consiste en acercarte opciones con verdadero sentido, dentro de una búsqueda protegida, enfocada y sin competencia interna.
Cómo se estructura la búsqueda
1. Entrevista y definición del mandato
Primero trabajamos una entrevista inicial para valorar el encaje del servicio y definir con precisión el tipo de operación, los criterios de búsqueda y las condiciones necesarias para activar el mandato.
2. Activación y filtrado de oportunidades
Una vez definido el mandato, activamos la búsqueda, trabajamos las fuentes adecuadas y filtramos el mercado para identificar oportunidades alineadas con los criterios pactados.
3. Presentación y continuidad del proceso
Las oportunidades que encajan se te presentan para que puedas decidir si avanzar, analizarlas más a fondo o integrarlas dentro del siguiente formato de trabajo que corresponda.
Qué no incluye este servicio
Este servicio no incluye análisis técnico detallado de una operación concreta, negociación, visitas técnicas ni ejecución integral del proceso.
Su función es localizar oportunidades alineadas con el mandato definido para que luego puedas decidir si avanzar sobre ellas, analizarlas más a fondo o integrarlas dentro de otro formato de trabajo.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace falta para activar la búsqueda?
Hace falta una entrevista inicial, la definición clara del mandato y el compromiso de trabajo necesario para poner en marcha el proceso.
¿La búsqueda es realmente exclusiva?
Sí. Mientras tu mandato esté activo, no aceptamos encargos equivalentes que compitan por la misma línea de oportunidad.
¿Qué ocurre si aparecen varias oportunidades?
Se te presentan las que encajen con el mandato definido y con los criterios pactados.
¿Puedo contratar este servicio sin asesoramiento integral?
Sí. Aunque este formato funciona mejor cuando ya existe una estrategia clara y capacidad real para actuar con rapidez si aparece una oportunidad adecuada.
Inversión y estructura del servicio
La búsqueda exclusiva de activos se articula mediante un mandato de trabajo individual, con foco real, criterio profesional y una dedicación que exige reservar capacidad durante la vigencia del encargo.
La estructura económica del servicio se compone de tres tramos:
- 3.000 € + IVA al activar el mandato de búsqueda
- 3.000 € + IVA al presentar una oportunidad alineada, filtrada y estructurada
- 3% + IVA sobre el precio de adquisición del activo, si la operación se ejecuta
Esta estructura combina implicación desde el inicio, trabajo real de filtrado y alineación de incentivos hasta el cierre.
A medida que aumenta el valor del activo, el peso relativo de los tramos fijos se reduce.
Operaciones orientativas
Operación tipo 1
Valor objetivo de adquisición:
300.000 €
Inversión del servicio:
15.000 € + IVA
Honorario efectivo aproximado:
5,0%
Operación tipo 2
Valor objetivo de adquisición:
750.000 €
Inversión del servicio:
28.500 € + IVA
Honorario efectivo aproximado:
3,8%
Este servicio está pensado para inversores que no buscan acceso genérico a oportunidades, sino un mandato de búsqueda con criterio, exclusividad y representación real de sus intereses.
Si ya tienes claro qué tipo de operación quieres buscar y quieres que esa búsqueda se trabaje con foco, criterio y exclusividad real, la orientación estratégica será el primer paso para confirmar el encaje del servicio y definir con precisión el mandato desde el que se pondrá en marcha la búsqueda.